前言
★ 可持续发展成为住宅产业发展的指导思想
★ 生态住宅的发展要求从技术上进行评估与评价
★ 《中国生态住宅技术评估手册》的出版为生态住宅提出了评估 内容、体系及标准
★ 住区水环境规划是五项评估内容之一
1、水环境规划的原则及核心思想
1.1 原则
强调水环境规划的整体性；
水资源的可持续利用；
保护环境；
以先进的科学技术为先导；
可操作性。
1.2 核心思想
(1)高质水高用、低质水低用，推行分质供水。
● 直接饮用水；
● 生活用水；
● 住区市政杂用水；
● 景观及绿化用水。
(2)供水安全、卫生健康
● 不同用水目标首先必须符合相关的国家及地方标准；
● 参考《美国加里福尼亚22号管理规范》（第四部分环境卫生）中相关条款，以 保证再生水使用的安全性；
● 再生水供水系统的安全性；
● 强调再生水的消毒与管理。
(3)水再生利用及水生态循环
表1 从节水到水的生态循环的用水效率
| 序号 |
名 称 |
选项 |
用水效率(%) |
| 1 |
供水量 |
1 |
100 |
| 2 |
节水(Water Conservation) |
1+2 |
120 |
| 3 |
水回用(Water Reuse) |
1+2+3 |
150 |
| 4 |
水再生利用(Water Reclamation) |
1+2+3+4 |
180 |
| 5 |
水生态循环(Water Recycling) |
1+2+3+4+5 |
300 |
2、水环境系统规划的内容
2.1 用水规划及水量平衡
(1)根据住区各用水点的特点及对用水的要求，估算用水量、评估所需用水水质。用水规划是制定住区水环境规划的基础。
(2)通过水量平衡估算出住区各种水系统的需水量及排水量，以及找出各水系统间水资源的相互依赖关系。
2.2 水环境规划方案
(1)给排水系统
(2)污水处理及回用系统
(3)雨水收集及利用系统
(4)景观及绿化用水补水系统
(5)节水设施与器具
2.3 规划方案的效益分析
(1)经济指标估算
●投资 每平米建筑投资（元/平方米）
●运营管理费 每立方米水的费用（元/立方米）
(2)经济效益分析
●
●
●利用中水带来的效益
用户使用中水节约的水费（元／年· 户)
物业管理因使用中水得益（万元／年）
(3)环境效益
(4)其它
3、制定规划前的几个关键问题
3.1 基础资料的收集及现场环境调查、分析与评价是制定规划的基础
(1)自然条件、地势特点、水环境现状、市政设施现状；
(2)建筑总体规划方案及主要经济技术指标；
(3)所在地各种水资源调查与评估；
(4)景观水系统的规划设计要求。
3.2 确定适当的规划目标及水质标准
(1)规划目标
应具有经济合理性及较强的可实施性，根据建筑总体规划并结合住区客观的自然条件和地域条件，确定水环境规划目标。
(2)相应的水质标准
水环境规划中的工程设施必须达到国家或地方制定的相应水质标准。
3.3 科学选定用水定额是规划的先决条件
(1)用水定额应包括：
● 居民生活用水定额
● 公共建筑用水定额
● 道路浇洒用水定额
● 绿化用水定额
(2)给水量分配
住宅内各用水点：厕所、厨房、沐浴、盥洗及洗衣等用水分配率，估算出中水水量。
4、举例分析
4.1 项目规划方案
(1)项目一
北方、特大城市、市政设施完善、严重缺水对中水利用有严格要求。
水环境规划总体方案示意图（项目一）
(2)项目二
江南、风景旅游城市、市政设施仅有规划、水资源丰富。
 住区水环境总体规划方案示意（项目二）
(3)项目三
北方、大城市、周边有水体、缺水、必须考虑景观水的循环利用。
图3-1 生活用水、污水处理及中水利用规划方案示意（项目三）
图3-2 景观水系统规划方案（项目三）
图3-3 雨水收集及利用规划方案示意（项目三）
4.2 规划方案分析
(1)建筑总体规划特点
表2：方案建筑总体规划特点
(2)项目用水定额
表3：用水定额
| 项目 |
生活（L/人·d） |
公建（L/平方米·d） |
绿化（L/平方米·d） |
道路（L/平方米·d） |
| 项目一 |
250 |
6 |
2 |
2 |
| 项目二 |
350 |
7 |
2 |
2 |
| 项目三 |
250 |
15 |
4.5 |
2.5 |
(3)投资及运营管理费用估算
表4：投资及运营管理费用
 (4)节水
表5：规划方案的节水效益
5、结束语
5.1 水环境规划是生态住宅小区规划的重要内容之一，它是水环境工程设计与建设的重要依据，是实现以合理的投资达到最好的住区水环境的经济、社会及环境效益的重要手段，符合可持续发展的战略思想。
5.2 水环境规划的原则应遵循整体性、水资源的可持续利用及水资源的再生及循环性。规划应以节水及防止环境污染为基本目标，规划中的水环境工程应积极稳妥地采用先进、成熟的水处理工艺、技术及装备。小区水环境总体规划应具备较强的可操作性及实施的可能性。
5.3 生态住宅强调是亲水型住宅，把“家放在山水间”等说法，水景工程规划及设计成为建筑总体规划中不可缺少的内容，因此如何保证景观水体不产生富营养化，其水量及水质的保证措施就成为水环境规划的重点及目标，也是带动其他水系统的核心。
5.4 雨水回收利用是水环境规划中的一个重要内容。在考虑雨水合理利用时，根据地区特点，应与住区景观水系、绿地及非机动车道路的规划设计相结合，最大限度的将雨水通过径流、渗透，达到利用植物与土壤净化，作为景观水体及地下水的补水。
参考文献
1、聂梅生等，《中国生态住宅技术评估手册》(2003)，中国建筑工业出版社
2、兰淑澄等，生态住宅小区水环境规划及问题探讨，环境保护
3、聂梅生等，生态住区水环境系统规划，给水排水，2004，N1
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