中国房地产业自80年代进入市场经济以来，已走过近20年的风雨历程。许多人都在思考，到底什么样的住宅才能满足人们的需求？
生态住宅的提出无疑为中国建筑业转向可持续发展的绿色通道找到了切入点，它必将引领中国人实现"健康舒适、高效清洁、和谐优美"的理想家园。
《宅经》中说：“人宅相扶，感通天地”。生态住宅正是以其自然与人工的和谐统一，力求为人们创造一个舒适、健康的生活环境，它以可持续发展的思想为指导，在开发建设的同时控制对自然资源的使用，实现索取自然与回报自然间的平衡。
作为具有长远发展规划的华新国际，如何在实现利润的同时，使当代中国人的居住成为一门艺术？积极倡导生态住宅，推动生态住宅的发展，不但是社会和历史赋予我们的责任和使命，也是我们孜孜以求的目标。同时我们也深刻感受到，建设生态住宅远不只是栽花种草、用点儿绿色建材那么简单的事情。不可否认，在现今纷杂的房地产市场中，可能会有些急功近利、唯利是图者打着“生态”的幌子招摇过市，如何将生态住宅引入良性发展的轨道？在企业的实际运作中，我们应严格自律，力求把节约资源、降低能耗、减少污染、提高室内居住环境质量等作为住宅建设的方向，把扩大人均居住面积和提高生态环保作为未来的发展目标，把住宅产业的技术创新作为倡导生态住宅的原动力。
沈阳华新在沈阳南部地区开发的“锦绣山庄”生态别墅区，是我们将生态住宅真正付诸实践的切入点及契机，作为东北首家通过生态住宅评比的项目，它将对东北地区房地产市场向生态住宅转向起到一定的推动作用。生态住宅给我们带来的到底是什么？更好的采光、更有效的节能、更丰富的居住和活动空间、更合理的资源利用、更美观的外部设计和平面格局……我们把对生态住宅的理解、对美的追求全部融会到了项目的建设之中。
建筑是一个载体，它把自然与人类有机结合起来。人们从自然中获取灵感，赋建筑予生命；建筑的完美，又体现出了人与自然的和谐统一。大自然本身就是最美最伟大的环境与建筑，尊重自然是创造环境的关键，“锦绣山庄”正是依托自然，充分利用现有用地山峦起伏、水质清纯、植被茂盛的特点，精心营造出“天人合一”的最佳境界。
美是真诚的和谐，是动静结合的韵律。“锦绣山庄”通过流动的水、风动的树、闪耀的灯等软件设计对静态的硬件加以活化，使小区成为有光、景、声、色的生命住宅；墙体保温、LOW-E玻璃、太阳能生活热水供应系统、小型燃气中央空调系统、3R材料（可重复使用、可循环使用、可再生使用）及无毒、无害材料产品的采用等无一不体现节能、环保的设计理念；严格控制非环保材料在装修中的采用，改善室内环境质量，确保国家规定标准，居室内设自然通风，卫生间具备通风换气设施，厨房设有烟气集中排放系统等，以求更加符合“以人为本”的居住要求；“锦绣山庄”保障安全、卫生、有效的给排水系统，更好的解决了对节水、污水、雨水收集和回用的处理。在一系列生态设计理念的指导下，我们力求达到自然、建筑和人三者之间的和谐统一，从而使我们的生态住宅“舒适、健康、高效和美观”。
生态对社会的影响并不只是停留在建筑本身，更重要的是它对城市经济也有潜移默化的巨大影响。公元四世纪前，新疆的楼兰城曾经是世人瞩目和向往的地方，作为丝绸之路南线上的主要城市，它曾有过经济繁荣和鼎盛的时期，但由于罗布泊生态环境被破坏，昔日的繁华变成了烟云。楼兰城像个美丽的梦幻悄然消失，楼兰的经济系统也就随之丧失。
从楼兰现象不难理解，生态环境与经济是一个相互依存，相互制约，不可分割的有机整体。生态住宅给我们带来的将是节约资源，防止污染，保护生态，高水平的设计和建筑，健康舒适的居住环境，并最终实现社会、环境、经济效益的统一。生态住宅在整个生态经济系统中的影响力不容忽视。生态住宅的建设和发展将会推进住宅产业的可持续发展，并将带动相关产业的发展。
生态化、信息化、地方化将是21世纪住宅市场发展的大趋势，而信息化和地方化又同生态化有着密不可分的联系。衷心希望在未来的房地产市场中能够掀起一股生态住宅的热潮，让生态住宅带给当代中国人一个真正健康舒适、和谐优美的花园世界。
自然之美才是真实和永恒的美，是不可抗拒的美。
信息来源：《中国住宅》杂志
|
