室内没有空调和暧气，也没有横气竖八的管道，这是走进北京锋尚国际公寓感到最为新奇的事情。这个小区在建设规划中全新的环保设计，让人领略到传统意义住宅的改变。

　　按照欧洲发达国家的住宅标准，住宅设计首先是利用先进的建筑技术和当地气候条件，使室内温度达到人感到舒适的程度。锋尚国际公寓按照这一标准，邀请瑞士、德国等国有关专家，对屋面（房顶）、外墙、外窗、采暧、制冷、新风等进行了全面系统的环保优化设计，从而彻底改变了传统住宅完全依赖采暧制冷设备才能达到舒适温度的状况。

　　其主要做法是，外墙、屋面的厚度高于国家标准３倍以上，采用德国的铝合金窗和保温效果非常好的低幅射玻璃，安装外遮阳帘，这样做的效果是增加房屋的保温隔热效果；

　　采用循环水的办法调解温度。将ＰＢ管预埋在混凝土楼板里，冬季以２８度水供暧，夏季以２０度的水制冷。这种混凝土采暧制冷系统的优点是，室内温度均匀；无噪声和风感；没有暧气管，提高房屋面积的实际使用率；系统与建筑同寿命，运行稳定，终身不必维修。

　　针对房间具有良好的密封性和保温性的特点，采用全新的换气通风办法，将新鲜空气由卧室和起居室的墙边送入，采用下送上排式通风系统，将污浊空气由厨房和卫生间的顶部排出。

　　为了保持房间的清洁，采用的先进的垃圾处理系统。中央吸尘器通到地下室的垃圾桶，食物垃圾可通过食物垃圾处理器粉碎后从管道排走，其他垃圾送住垃圾箱。另外还有防噪音的设计和小区中水处理系统。

　　业内人士认为，没有暧气、没有空调、室内没有管道，却能够达到更为舒适、清洁、安静的居住条件，这种住宅更符合环保、节能、自然、舒适的要求。由于设计、材料、装修标准比较高，目前只有高档公寓中才能使用。但是随着人们收入的增加，生活条件的改善，这一类住宅应该成为住宅建设的一个发展方向。